金融街首推创客空间 专注服务打造4C新体验

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互联网带来的创业浪潮吸引了社会各行业的关注，也带来了全新的楼市需求，各色“创客空间”产品相继推出。

　　而在京西，金融街(000402,股吧)成为第一个在全新项目上打造“创客”概念的房企，在石景山最大的商务综合体——金融街（长安）中心项目上，金融街控股为创意办公而全力打造的“创客长安”小型办公产品于近期新鲜亮相。

　　据项目负责人表示，仍在规划建设中的“创客长安”产品将充分借鉴联合办公巨头WeWork的成熟模式，并结合金融街自身的4C管理服务体系进行了本土化落地，意在为广大创业公司提供灵活、便捷、低成本的办公空间场所。



　　创客服务本土化升级

　　创客始于英文单词“Maker”，指“出于兴趣与爱好，努力把各种创意变为现实的人”，广义上来讲，是指互联网背景下的创业者。创客概念来到中国，便凭借创新精神，创造财富的能力引得总理点赞，更引起了地产行业的关注。

　　而在美国，WeWork作为为创客提供办公场地租赁服务的鼻祖，已成为联合办公领域的领军企业，目前估值高达50亿美元。这一模式也迎来国内诸多效仿者。

　　进入2015年以来，SOHO中国推出的SOHO3Q、毛大庆主导的“创客空间”和高和资本打造的“Hiwork”等创客空间产品接踵而出，其背后的理念都是基于对WeWork模式的参考与模仿。

　　而此次金融街在长安中心项目上推出“创客长安”产品则截然不同，尽管也借鉴了WeWork的诸多成熟经验，但本质上却是植根于本土化商务服务的升级产品。

　　“为中小企业提供商务办公服务的尝试我们早在两年前就已开启了。”金融街控股相关负责人表示，在2013年6月，金融街控股即在天津（楼盘）南开中心推出了自己的4C资产管理服务体系，其中包含诸多与WeWork相似的商务办公服务需求，例如联合会议室，共用前台，联合打印及共用咖啡厅等等。而这次长安中心项目的“创客长安”产品，则是在过往4C服务体系上的一次升级。

　　业内人士称，从理论上讲，基于办公空间对创业企业提供的扶持性政策及相关服务在中国早已有之，中关村(000931,股吧)科技园很早以前的很多做法也都包含着对初创企业的诸多扶持，但在中国，这些工作却多由政府出面组织，商业化尚未开展。但包括金融街控股在内的房地产行业企业及从业者已经开始重视这块需求，未来也应有很大的发展空间。

　　创客空间补足金融街产品线

　　金融街从事商务地产的开发和运营已有20余年历史，从北京（楼盘）金融街开始，再到天津和重庆（楼盘）的金融中心区建设，政府主导、产业导向、统一规划、企业实施的金融街模式基本确定，金融街的商务办公物业也多以整售和定制开发为主。此次，面对创客浪潮，金融街快速洞悉创客的需求，并火速在金融街（长安）中心推出创客空间产品——创客长安。

　　WeWork所引领的联合办公对于集中式服务的需求与金融街的4C服务体系提供的专业服务的内在联系，可能是金融街快速决策，投身创客空间产品的重要因素。

　　联合办公通过为创业者提供低廉的租金和集中式的服务，得到兴起和快速发展。其为创客提供办公用品、休闲功能、会议空间、法律咨询、融资和前台服务等附加服务可以大幅缩减创客团队的商务运营成本，从而得到创客的青睐。

　　资料显示：金融街的4C服务体系，涵盖资产管理、商务服务，生活服务和物业服务等四大服务领域。资产管理中心提供租赁、买卖相关证照办理及税务登记等服务；商务服务中心提供日常的印务、翻译、设备租赁和会务服务；专门设立的生活服务中心提供休闲和餐饮服务；物业服务中心则由专业的物业团队负责。

　　“4C服务体系几乎能满足无论是创客还是大企业总部用户对写字楼服务的全部需求。”金融街（长安）中心相关负责人表示。“随着产品业态的不断丰富，我们越来越意识到客户生存价值的重要性，4C服务体系的初衷就是实现以客户价值为核心的经营理念，希望进一步完善我们的后台管理和服务职能。我们引入4C服务体系，希望支持创客在创客长安有一个良好的创业空间。”

　　“金融街（长安）中心位于长安街旁特殊的地理位置，专业的4C服务体系，这都是创客长安在创客空间产品竞争中的优势。”业内人士称。

　　金融街将4C体系不断完善，满足越来越多商务人群的需求，充分显示了金融街专注服务打造4C服务新体验的决心。